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嘉凯城:凯思达认购专项资产办理计划

作者:admin 2020-02-23 我要评论

嘉凯城团体股分有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)第五届董事会第三十次会议于2013年12月18日收回通知,...

  嘉凯城团体股分有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)第五届董事会第三十次会议于2013年12月18日收回通知,12月25日以通信表决方法召开,会议应到董事9人,实到董事9人,契合《公司法》、《证券法》和《公司章程》的有关规矩。会议由公司董事长边华才师长教师掌管,审议并经过了《关于凯思达认购专项资产办理计划的议案》。  为了做好城镇贸易资产从开辟运营到基金办理为一体的资产增值效劳营业,本公司全资子公司上海凯思达股权投资有限公司(以下简称“凯思达”)拟提议设立嘉盈城镇贸易开展基金II期(以下简称“嘉盈Ⅱ期基金”),凯思达经过出资30890万元购置由中海恒信资产办理(上海)有限公司(以下简称“中海恒信”)办理的专项资产办理计划,直接持有嘉盈II期基金29.99%的劣后级份额,以到达享用未来对应资产增值收益的目标。  1、基金状况 1、投资标的:嘉盈Ⅱ期基金拟投资于“苏州苏纶场风情街项目”,即本公司控股子公司苏州嘉和欣实业有限公司(本公司持有其65%的股分)开辟的位于苏州市人平易近路239号苏州苏纶场项目10、12、15、16、19、20、21、25、26、29、31、32、33、35、36号楼贸易资产,修建面积总计为32214.36平方米,全部为地上修建。  2、收买及运营方法:嘉盈Ⅱ期基金经过有限合股企业收买目标物业后,将拜托资产办理有限公司停止专业的招商、运营办理,从而晋升目标物业价值。  3、收卖价格:收买单价为29000元/平方米,收买总价93,422万元(不含生意税费)。  4、嘉盈Ⅱ期基金范围及出资:基金总范围约103000万元。个中凯思达出资30890万元,经过认购中海恒信之单一客户专项资产办理计划,由专项资产办理计划认购基金的劣后级份额,占基金总范围的29.99%;华宝信任经过华宝金石长赢系列单一客户专项资产办理计划出资72100万元认购基金的优先级份额,占基金总范围的70%;华宝信任经过金石长赢单一客户专项资产办理计划与上海颐嘉投资办理有限公司(凯思达全资子公司)合营出资组建的合伙GP出资10万元,占基金总范围的0.01%,认购基金的通俗合股人份额。  5、基金克日:基金投资克日为3年。劣后级LP将在优先级LP完整参与前方可参与。  6、基金的参与:基金经过持有孵化运营晋升物业价值,在基金投资期满到期前经过全部出售方法完成基金参与。  2、中海恒信基本状况 中海恒信成立于2013年7月,位于上海浦东陆家嘴金融圈,注册成本2000万元,由中海基金办理有限公司持股51%、上海挚信投资办理有限公司持股49%。截止今朝,办理资产范围累计已逾20亿元。  3、董事会审议状况 经董事会审议,赞成凯思达出资人平易近币30890万元,经过认购中海恒信之专项资产办理计划直接持有嘉盈II期基金29.99%的劣后级份额,克日不超越39个月。  表决状况:9票赞成,0票支撑,0票弃权

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